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賃貸物件をバリューアップリフォーム


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賃貸物件をバリューアップリフォーム

賃貸物件をバリューアップリフォーム

資産価値を高める「攻め」のリフォーム

嫌いな言葉は『空室』

少子化による人口減少、乱立する新築物件、入居者ニーズの多様化など既設収益物件を取り巻く環境は著しく変化しており賃貸オーナー様の頭を悩ましています。これまで通りの現状維持を目的としたリフォームでは環境の変化に対応できず、空室は増えていくばかりです。

私たちがご提案するのは「資産価値を高める"攻め"のリフォーム」。
新築に近づけるのではなく、収益物件に新たな価値と魅力を与え、他物件との差別化をはかる唯一の解決方法。これまで以上の収益を生み出すことを目的とします。

これまで培ってきた数多くの成功事例をもとにオーナー様へ最適なプランをご提案します。

  • 建物全体のバリューアップ
  • 共有部のバリューアップ
  • 専有部のバリューアップ

建物全体のバリューアップ(大規模修繕)

建物全体のバリューアップ(大規模修繕)
外装塗装はトレンドにあわせたカラーリングを行ないます。
建物全体のバリューアップ(大規模修繕)
より耐用年数が長く、デザイン性も優れた防水工法をご提案します。
建物全体のバリューアップ(大規模修繕)
インターネットなど現代では不可欠なIT通信環境を整えます。

共有部のバリューアップ

共有部のバリューアップ
建物の顔であるエントランスに間接照明を設けたり、装飾デザインを変えることでイメージアップをはかります。
共有部のバリューアップ
「宅配ボックス」を設置するなど一人暮らしの入居者向けに利便性を高めます。
共有部のバリューアップ
LED照明器具への交換などランニングコストを抑えるご提案をします。

専有部のバリューアップ

専有部のバリューアップ
エッジの効いたデザインリフォームで差別化をはかり、家賃を上げるための価値を付与します。
専有部のバリューアップ
既成概念にとらわれない間取や設備を導入して「住みたくなる部屋」をご提案します。
専有部のバリューアップ
一枚から貼り替えできる特殊なフロアなど原状回復コスト抑える建材をご紹介します。

アパート・マンションリフォームは税金対策、相続税対策にも効果を発揮!

空室解消のご相談はもちろん、節税対策の方法についてもお気軽にご相談ください。
また、老朽化物件のリフォームに関する相続税節税についてもわかりやすくご説明いたします。

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