募集職種

バリューアッププロデューサー（宅建士）

仕事内容＆やりがい

区分マンションや一棟アパートなどの中古物件を仕入れ、リフォームで付加価値を高めて（バリューアップして）再販または運用する仕事です。主な業務は「仕入」と「再販」に分かれます。

「仕入」は不動産業者を訪問して情報を収集したり、競売物件への入札に参加したりしながら、魅力ある物件を発掘します。購入前には、周辺相場やリフォーム費用、想定販売価格をもとに収支計算を行い、利益を確保できる価格で買い取る判断を行います。交渉力と分析力が求められる重要な工程です。

バリューアップは社内のリフォーム専門部署と打ち合わせし、ターゲット層に合わせた魅力的な住空間づくりを進めます。工事はこの部署が行うため、不動産担当は仕入と販売活動に専念できます。

「再販」では、提携している不動産業者と連携し、販売価格や広告戦略を検討。販売資料の作成や内見対応などを通して、スムーズな成約を目指します。仕入再販営業は、物件の「目利き」から「販売戦略」までを一貫して担い、収益を生み出す中心的な役割を果たす仕事です。なお、保有して運用する場合は提携不動産業者に募集と管理を依頼します。

ある１日の動き

募集要項

職種

バリューアッププロデューサー（宅建士）

雇用形態

正社員（フルタイム）

給与

月給（経験者）320,000～400,000円＋諸手当
※月給は基本給と資格手当（宅建士で専任登録20,000円）です。

諸手当
  • 時間外勤務手当（月10～20時間。みなし残業制ではなく１分単位で計算支給します。）
  • 資格技能手当（宅建士以外）
  • 役職手当
  • Suica貸与（通勤上限は一日往復1000円／IC払い）
賞与

決算賞与（年1回9月支給※算定期間は前年7月～当年6月）

昇給

年１回定期（９月）ほか随時

勤務時間

８：３０～１８：００（実働８時間＋休憩９０分）
【スライド勤務あり】事前申請で許可を得ると始業終業時刻を変更できます。例えば、現場で朝早く用事があり7:30出勤したら17:00退勤、夜に打ち合わせがあるため10:00出勤すると19:30退勤となります。
【直行直帰あり】直行直帰の移動手段は電車バスのみ可、社有車の乗り帰りは不可。現場での始業終業時刻が出退勤時刻となります。

休日休暇
  • 日曜・水曜（完全週休二日制）
  • 年末年始（12/29～1/3）
  • ゴールデンウィーク（5/3～5/6）
  • お盆（8/13～8/16）
  • 年間休日115日
  • 年次有給休暇（100%消化実績あり。入社半年後10日付与で継続勤務年数により最大20日付与）
  • 産前産後休暇（取得実績あり）
  • 育児休暇（取得実績あり）
福利厚生

社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）、健康診断（人間ドック補助あり）、備品貸与（iPhone・パソコン・社有車・作業服）、資格取得支援

学歴

不問

勤務地

本社（千葉県船橋市前原西2-13-10［最寄り駅］JR津田沼駅・新津田沼駅）及び現場

必須資格

普通自動車免許（AT限定可）、宅地建物取引士

歓迎条件

「働き方の見直したい！」「生活を安定させたい！」を求める同業者さまお待ちしています！